Ngày 15/7/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 55/2025/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/9/2025.
Theo đó, nghị định bổ sung nhiều quy định mới nhằm tăng cường quản lý và hạn chế tình trạng sử dụng đất sai mục đích. Một số điểm đáng chú ý gồm:
Phạt tiền từ 50 – 200 triệu đồng đối với hành vi lấn chiếm đất công, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.
Tăng mức xử phạt đối với hành vi chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi nhận chuyển nhượng.
Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở mà không được phép.
Việc siết chặt chế tài xử phạt không chỉ góp phần bảo đảm trật tự quản lý đất đai mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của những cá nhân, tổ chức sử dụng đất đúng quy định.
Để tránh rủi ro pháp lý, người dân và doanh nghiệp cần:
Kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý trước khi mua bán, chuyển nhượng đất.
Thực hiện đúng quy trình xin phép khi muốn chuyển mục đích sử dụng đất.
Chủ động tham khảo ý kiến luật sư chuyên về đất đai để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
